Law Rights

  ನೀವೆಲ್ರೂ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಹಾಗೂ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿರ್ತೀರ. ಇದರಲ್ಲಿ ತಂದೆಗೆ ಬಂದ ಆಸ್ತಿಯು ಆತನ ಮಗ ಹಾಗೂ ಮಗಳಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿ ಮಗನಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ, ಅದು ಅವನ ಹಕ್ಕು ಅನ್ನೋದು ಎಲ್ರಿಗೂ ಗೊತ್ತಿರೋ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯ. ಆದ್ರೆ, ಮಗನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಪ-ಅಮ್ಮನಿಗೂ ಹಕ್ಕು ಇದ್ಯಾ? ಅನ್ನೋದು ಕೆಲವರಲ್ಲಿ ಡೌಟ್‌ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದ್ರೆ, ನಾವಿಂದು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಈ ಡೌಟ್‌ನ ಕ್ಲಿಯರ್‌ ಮಾಡಲಿದ್ದೇವೆ. ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ, 1956 ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ … Read more

  ಮಗಳು ಕೊಟ್ಟಿದ್ದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಕಾಯ್ದೆ ಪ್ರಕಾರ ಅದನ್ನು ವಾಪಸ್ಸು ಪಡೆಯಬಹುದೇ. ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಈಗ ಸಾಕಷ್ಟು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಾಗಿವೆ. 2005ರಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಷ್ಟೇ ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕಿದೆ ಎನ್ನುವ ತೀರ್ಪನ್ನು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಎತ್ತಿಡಿಯಿತು. ಅದಾದ ನಂತರ 2007ರಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕು ಕಾಯ್ದೆ ಎನ್ನುವ ಹೊಸ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿತ್ತು. ಈ ಎರಡು ಕಾನೂನಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಭಾರತ ದೇಶದಲ್ಲಿನ ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರತಿ ಸದಸ್ಯನಿಗೂ ಕೂಡ … Read more

  ದೇವಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಅನೇಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ದಾನ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಗಳಿಂದ ಕೂಡ ದೇವಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಅನುದಾನಗಳು ಹೋಗುತ್ತವೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ, ಜಾಗಗಳು ದೇವಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಕಲ್ಲಿನ ವೀಗ್ರಹದ ರೂಪದಲ್ಲಿರುವ ದೇವರು ಇವುಗಳ ಒಡೆಯನಾಗಿ ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ಅದಕ್ಕೊಂದು ಮಂಡಳಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನೇಮಕ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ದೇವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಭಾರೆ ನೋಡಿಕೊಂಡು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲದಿಂದ ಬಂದ ಹಣದಿಂದ ಮೂಲಕ ದೇವಸ್ಥಾನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕೆಲಸ ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಹೋಗಲು ಅವರನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಗಿರುತ್ತದೆ. … Read more

  ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾದಿತ್ವದ ಕಾಯಿದೆ 1956 ತಂದೆಯ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದಿದ್ದರೆ, 2005ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಆದ ಕಾಯ್ದೆ ಪ್ರಕಾರ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಕೂಡ ತಂದೆಯ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಹಾಗೂ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾದ ಹಕ್ಕು ಇದೆ. ಕೂಡು ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗ ಮಾಡುವಾಗ ಕುಟುಂಬದ ಹೆಣ್ಣು ಮಗಳಿಗೂ ಸಮಾನವಾದ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಒಂದು ವೇಳೆ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲು ಕೊಡದೇ ಇದ್ದ ಪಕ್ಷದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ದಾವೇ ಹೂಡುವ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನು ಬದ್ಧವಾಗಿ ತಮಗೆ … Read more

  ಜಮೀನು ಒತ್ತುವರಿ ಅಥವಾ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಎಂದರೆ ಏನು ಎಂದು ನೋಡುವುದಾದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅತಿಕ್ರಮಣವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶ ಮಾಡಿ ಅದರ ಮೇಲೆ ತನ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು. ಈ ರೀತಿ ಮಾಲೀಕನ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಯಾರಾದರೂ ಆತನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶ ಮಾಡಿ ಅದರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಜಾಗವನ್ನು ತನ್ನ ಸುಪರ್ದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಅದಕ್ಕೆ ಒತ್ತುವರಿ ಅಥವಾ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದ ಕಾನೂನು ಒತ್ತುವರಿಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬನಿಗೆ ಈ ರೀತಿ … Read more

  ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಹತ್ತರದ ಸಂವಿಧಾನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು 2005ರಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು. ಅದೇನೆಂದರೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಬಂದ ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಷ್ಟೇ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳೂ ಕೂಡ ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮತ್ತು ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಭಾಗ ಆಗಬೇಕು ಎನ್ನುವ ತೀರ್ಪನ್ನು ಸಂವಿಧಾನ ಎತ್ತಿ ಹಿಡಿಯಿತು. ಆ ಬಳಿಕ ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಕುಟುಂಬಗಳ ನಡುವೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮನಸ್ತಾಪಗಳು ಎದುರಾದವು, ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲೂ ಕೂಡ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಆಸ್ತಿ ಕೇಳಲು ತಂದೆಯ … Read more

    ಇಂದಿನ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಸೊಸೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಯಾವುವು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅತ್ತೆಯ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ. ಹಾಗಾದ್ರೆ, ಕೊನೆವರೆಗೂ ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ಹಲವು ಜನರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಸೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಿತ್ತಾಟ ಸಹ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಅಣ್ಣ ತಮ್ಮ, ಅಕ್ಕ-ತಂಗಿ ಎಲ್ಲರೂ ಸಹ ಜಗಳ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನೇಕ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ನಡೆದಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಪ್ಪ ಅಮ್ಮನ … Read more

  12 ವರ್ಷಗಳ ನಿರಂತರ ಸ್ವಾಧೀನತೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನಾಗಿಸುತ್ತದೆvಹೇಗೆ ಗೊತ್ತಾ.? ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಕಬ್ಜೆ ಎಂದರೆ ಯಾವುದೋ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡಿಸಿಕೊಂಡು, ಆ ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷವಾಗಿ, ಬಹಿರಂಗವಾಗಿ, ನಿರಂತರವಾಗಿ 12 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚುಕಾಲ ಯಾವುದೇ ಅಡೆತಡೆ ಇಲ್ಲದೆ ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಹೊಂದಿದ್ದ ಪಕ್ಷದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದು ಕರೆಯಲು ಕಾರಣ ಆ ಆಸ್ತಿ … Read more

ಸ್ನೇಹಿತರೆ ಇಂದು ನಿಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ವಿಶೇಷ ಮಾಹಿತಿ ಒಂದು ತಂದಿದ್ದೇವೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಭಾರತ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರೇ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಂಡು ಬರುತ್ತಾರೆ ಅದರಲ್ಲೂ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಸಾಲ ಎಂಬುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯಲು ಅವರತ್ತಿರ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಸಾಲದ ಮರೆಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಇನ್ನು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವಾಗ ಯಾವುದಾದರೂ ಖಾಲಿ ಚಿಕ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ ಕಾಲಿಬಾಂಡ್ ಪೇಪರ್ ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದು ಅದೇ ತರ ಪ್ರಾಮಿಸಿಂಗ್ ಪೇಪರ್ ಗಳ ಮೇಲೆ ಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ … Read more

  ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅವರ ತವರಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಗುತ್ತಿರುತ್ತದೆ. ಯಾಕೆಂದರೆ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಕೂಡ ಸಮಾನ ಅಧಿಕಾರ ಇದೆ. ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಷ್ಟೇ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಕೂಡ ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ತೀರ್ಪು ಕೊಟ್ಟ ಮೇಲೆ ಈಗ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳುಗಳು ಕೂಡ ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವರು ಸಮನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭಾಗ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಇನ್ನು ಕೆಲವರು ಕುಟುಂಬದವರ ಮೇಲಿನ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ಹಕ್ಕು … Read more